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Trova proprietà / Investimento

Appartamento Hotel Pembrokeshire

GALLES

Sold Out

12 mq 1 Locali 1 Camere 1 Bagni
£ 60.000 (€ 68.256 *)
* il controvalore in € è da considerarsi indicativo
Rendita 10 %

Appartamento in Vendita in uno dei più attraenti hotel della costa sud del Galles, meta turistica d'eccellenza. Situato in cima ad una delle più scenografiche scogliere del parco nazionale che si snoda lungo tutta la costa del Pembrokeshire, l'hotel si affaccia direttamente sulla baia e dista soltanto 5 minuti a piedi dal centro dell'antica cittadina, con i suoi caratteristici vicoli, piccoli negozi, gallerie d'arte, pub e antiche chiesette. l'hotel vanta una delle posizioni più esclusive.

La spiaggia è raggiungibile attraverso dei sentieri privati che attraversano meravigliosi giardini " a terrazza". Con le sue attuali 40 camere, l'hotel sarà a breve oggetto di ulteriore ristrutturazione che lo trasformerà in un sorprendente hotel a 4 stelle e spa e confermerà ulteriormente la sua reputazione di hotel più esclusivo della zona, meta ideale per vacanze, cerimonie nuziali e conferenze.

La struttura comprende un magnifico ristorante, due sale conferenze, una spa, una piscina riscaldata all'aperto, e una spettacolare sala per cerimonie che conduce ai bellissimi giardini. Non sorprende quindi che questa sia una location molto conosciuta e richiesta quale sede esclusiva per cerimonie ed eventi in genere; le sue imbattibili vedute sulla baia e la costa fanno sì che l'albergo riceva prenotazioni che lo impegnano durante l'intero arco dell'anno.

Il Pembrokeshire è giustamente considerato una delle icone del turismo del Galles. Conta 2,5 miglia di spiaggia incontaminata e villaggi caratteristici, e tracce storiche risalenti al IX secolo; registra un numero elevato di turisti britannici ed internazionali durante tutto l'anno con un picco di presenze durante i mesi estivi.

ATTRAZIONI
Il Pembrokeshire Coast National Park è conosciuto in tutto il mondo, ed è una base perfetta per esplorare il paesaggio erboso e selvaggio. Il parco è ambiente naturale per pulcinelle di mare, foche, lontre e focene. L'entroterra è ricco di siti preistorici e antichi luoghi di culto.
La cittadina ha più di 200 fabbricati di interesse storico e le sue antiche mura fortificate, costruite dai Normanni nel 13° secolo, esistono ancora oggi. La pittoresca Città Vecchia conserva ancora il suo fascino medievale ed offre inoltre una vasta scelta di ristoranti e caffè, collegati tra loro attraverso pittoresche stradine di ciottoli. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla costa occidentale del Galles, costituisce in punto di imbarco perfetto per i turisti che vogliono esplorare le sue isole, inclusa Caldey, di notevole interesse storico, risalente a 1500 anni fa.

ATTIVITA'
L'offerta delle attività per i turisti costituisce una notevole attrattiva per le famiglie, grazie alla sua sabbia incontaminata, alla vista meravigliosa e ai vicini ristoranti e caffè. Vi sono inoltre grotte e piscine scavate nella roccia da esplorare. Il parco Heatherton World of Activity offre la possibilità di praticare numerosi sport eccitanti e numerose attività dedicate ai bambini. Il vicino parco dei Dinosauri è un'ulteriore attrazione per visitatori di ogni età.

La continua richiesta di attività quali la vela, il windsurfing e il mountainbiking, la pesca d'altura e gli sport estremi fanno sì che in numero dei visitatori sia in continuo aumento.


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    £ 45.000 - RENDITA 10%                                    € 6.500 - RENDITA 6%

 

 

 


 INVESTIMENTO

ROI Fino al 12,50%* annuale al netto dei costi di gestione
PREZZI
Doppia vista mare: £75,000 
Doppia vista interna: £60,000 - 65,000 - 70,000 
Family vista mare: £80,000
Family vista interna: £75,000
Rendita annuale c.a. 10%* assicurato al netto da costi di gestione
Imposte UK: nessun’imposta per l’acquisto da persone fisiche non residenti**
Opzione rivendita assicurata esercitabile dall’acquirente:
Al 6º anno - 110% del prezzo d’acquisto
Al 10º anno - 125% del prezzo d’acquisto
Al 15º anno - 125% del prezzo d’acquisto
Opzione di riacquisto: esercitabile dal venditore durante i 15 anni al 125% del prezzo d’acquisto
Uso Personale: Si. 1 settimana in alta stagione ed 1 settimana in bassa stagione
Note: Edificio di interesse storico di epoca georgiana

*Al lordo di spese d’acquisto e imposte
**Suggeriamo ai clienti di rivolgersi a professionisti per consigli legali, contabili e finanziari

 


 

IN EVIDENZA

  • La località ha una popolazione di circa 5.000 abitanti, ma questo dato aumenta in modo significativo durante la stagione turistica, incrementato da un esercito di turisti.
  • Il suo consistentemente alto numero di visitatori ne fa la perfetta location per investimenti.
    Facilmente raggiungibile in auto dista soltanto quattro ore dal centro di Londra, e meno di due ore dall'aeroporto internazionale di Cardiff.
  • I fondi del governo britannico e quelli europei hanno contribuito notevolmente a rafforzare le infrastrutture della zona durante gli ultimi 10 anni, rendendola più attraente per i visitatori.
    Il ministero dei Trasporti del Galles ha recentemente annunciato l'apertura di nuove piste ciclabili, che saranno accolte positivamente dai turisti, felici di esplorare la zona.
    Un rapporto ufficiale sul turismo ha rivelato una percentuale di fedeltà dei frequentatori, con il 25% di turisti abituali.

 


  

PRENOTATI SUBITO!

COD RIF: HE106

 

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Dettagli

Codice: HE106
Tipologia: Appartamento Hotel
Prezzo: £ 60.000 (€ 68.256)
Totale mq: 12 mq
Camere: 1
Bagni: 1

Caratteristiche

Rendita: 10 %
Ubicazione: GALLES

Ultimo aggiornamento 15-08-2017