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Trova proprietà / Investimento

Ufficio in vendita Business Bay Canal Dubai

78 mq 1 Locali
AED 960.000 (€ 221.664 *)
* il controvalore in € è da considerarsi indicativo
Rendita 7 %

Spazioso Ufficio pronto e da arredare di 78 mq in Vendita a Dubai. Situato in una torre commerciale di 22 piani, questo Ufficio risulta essere un ottimo investimento estero data la posizione centrale strategica nel distretto di Business Bay.
Cuore commerciale di Dubai questo distretto gioca un importante ruolo nel fare degli Emirati Arabi una delle maggiori destinazioni per affari e commercio, perfetto non solo per aziende locali ma soprattutto per aziende internazionali. Business bay è considerata l'area di Dubai con il più rapido sviluppo, ad un tasso che va dal 5% al 7% annuo; la domanda di spazi commerciali è infatti maggiore rispetto all'offerta e continuamente in crescita soprattutto in vista del mega evento che sarà l'Expo mondiale che si terrà nel 2020.

L'Ufficio che proponiamo si trova perciò in una zona servitissima, situato al 6° piano con vista sul Burj Khalifa e sul canale di Business Bay che offre strade e zone eleganti che attirano sempre più le diverse realtà aziendali, sia locali che internazionali. Il locale è completamente pronto con possibilità di metterlo subito a rendita al 7/8% con contratto di gestione.

La torre, comprendente 22 piani, 320 uffici e una ampia hall, si tratta della scelta più appropriata per le diverse realtà aziendali presenti a Dubai. La grande hall, la galleria di boutique di 790 mq, il caffè al primo piano e la terrazza da cui godere del paesaggio costituiscono l'ambiente ideale per fare affari. A soli 5 minuti dalla Sheikh Zayed Road, l'arteria più importante di Dubai, e accanto al Burj Khalifa la torre più rinomata e iconica di Dubai.

Servizi della torre:
▪ Sicurezza 24h
▪ Illuminazione di emergenza
▪ Internet alta velocità
▪ Videosorveglianza
▪ 3 livelli di parcheggio coperto
▪ Sistema energetico di emergenza
▪ Aria condizionata


UNITA' DISPONIBILI

Location Metratura Prezzo AED Prezzo €* Rendita da affitto Rendita % p.a.
Business Bay 81 mq AED 900,000 € 225.000 AED 80,000 8,9%
Business Bay 58 mq AED 800,000 € 200.000 AED 75,000 9,4%
Jumeirah Lake Tower 80 mq AED 850,000 € 212.590 AED 70,000 8,2%
Jumeirah Lake Tower 74 mq AED 740,000 € 185.000 AED 85,000 11,5%

*controvalore in € indicativo

 

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 COD RIF: HD161

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Dettagli

Codice: HD161
Tipologia: Ufficio
Prezzo: AED 960.000 (€ 221.664)
Totale mq: 78 mq

Caratteristiche

Rendita: 7 %
Ubicazione

Ultimo aggiornamento 12-10-2017